香港 投资移民 股息（移民香港后国内资产怎么处理？新身份会带来哪些影响？

一、香港专才被拒的主要原因有哪些？

1）申请人所在公司状况不满足申请要求。雇主公司无实际运营、规模小、营收少以及属于传统行业，都对成功率有很大影响；

2）申请人无法证明其在公司具有特定或不可替代的作用；

3）申请人递交的材料无法充分证明其属于香港的稀缺人才。

香港的租金收益率较低，可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下：

除大型公寓外，香港的租金普遍在下降。2020年12月，所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。

事实上，疫情带来的影响是全方面的，香港的出口在2020年同比下降了1.5%，而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元（441.4亿美元）。到2020年12月，通货膨胀率为-0.7%，大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年，香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升，经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此，香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知，但是鉴于复杂的利益关系，房产下跌的可能性也很小。

优才计划对申请者的要求并不高，满足基本的要求即可，而且最低分数仅需80分，申请难度总体较低。但是，优才计划具体分为成就计分制和综合计分制，两者的难度不同，申请者要选择适合自己的具体途径和方式。

1、优才计划优势明显

走此种途径移民香港，无需投资，英语能力非必项、无需提前获得香港雇主聘请，申请永居和香港护照无需注销内地户口等。

成就计分制申请香港优才计划获批，一步到位，一次性获得8年签证，在第7年可以申请转永居和香港护照。

综合计分制申请获批，首次发2年签证，后面需要续签两次，2+3+3模式，在第7年可以申请转永居和香港护照，如果是高端人才年薪超过200万港币，可以申请2+6模式续签。

2、政策相关弊端

成就计分制好处是一步到位，相当于直接拿永居，但是难度相当的大，一般是明星或获得国家级别奖项的人才可以申请。综合计分制适合大多数普通人的，但是审核的时候并非唯分数论，有及格就能获批，也有高分被拒的，如果证明申请者的优秀程度十分重要。