香港移民排期表（香港不再是内地移民首选）

一、香港房价的年度变化

当前，由于市场一系列的降温措施，贸易以及疫情的影响，香港住房市场在过去两年中趋于稳定。统计数据显示，香港的住宅房地产价格指数在2019年上涨5.5%之后，于2020年保持平衡。扣除通胀因素后，2020年住宅房地产价格同比仅仅微升0.66%。在最近一个季度，也就是2020年第四季度，房价下跌了1%（经通胀因素调整为-3.05%）。

出人意料的是，香港大型公寓的价格弹性更大，2020年依旧呈现了较为强劲的上涨趋势，而面积较小的公寓价格则呈现下降的趋势。具体的详细数据如下所示：

房产市场的需求继续下降，相关数据显示，在2020年的前11个月中，香港的房地产交易数量同比下降4.9%，至53,813套，而销售价值下降了5.4%，至4,894.9亿港元（合631.5亿美元）。但是，建筑业的活跃度正在上升。继2019年下降35.1%，2018年增长17.9%，2017年增长21.9%和2016年增长29.4%之后，2020年的完成量同比增长32.9%至18,077。

在全球金融危机之后，由于资金泛滥，2008年至2013年，香港住宅价格暴涨134%（经通胀调整后为95.7%）。2014年上半年市场放缓，但下半年反弹，2014年第四季度价格上涨了13.6%，2015年第一季度价格上涨了19.6%，2015年第二季度价格上涨了20.4%，2015年第三季度价格上涨了15%。在短暂的住房市场放缓之后，房价从2016年下半年到2018年上半年再次飙升了41.5%（经通胀调整后为35.5%）。

由于宏观不确定性，房地产市场从2018年底到2019年上半年放缓。在2019年下半年短暂复苏之后，由于与疫情相关的旅行限制和全球实施的锁定措施，去年住房市场再次陷入困境。

一般而言，不论是选择拿到香港永久居民身份证还是香港护照，都不强制要求注销内地户口。但是，有一点需要注意，如果没有注销内地户口，是不能办理回乡证的。回乡证是香港、澳门居民往来内地的旅行证件。在现行规定下，香港居民进出内地，只能使用港澳居民回乡证，拿香港护照和身份证是不行的。所以，即使有香港身份，但没有回乡证，那么从香港进出内地的时候，就只能像内地居民一样使用内地签发的港澳通行证通关。

总的来看，即使移民移民香港，一般对国内的社保和户口没有很大的影响。对于内地户口而言，如果不办理回乡证，户口依旧可以继续保留。不过，没有回乡证，有时候出入香港会有一些不便，但是可以选择商务签注，一年多次往返。当然，如果往来次数不是很多的话，也可以选择一周一次的旅游签注。

1、香港优才计划申请要求

为了符合香港QMAS计划的资格，申请人必须在一般分测验中获得195分或在基于成就的测验中获得195分中的至少80分。其中，申请人满足以下申请要求即可递交申请：

2、申请人家庭成员可到香港吗？

当然，申请人的家属可以与申请人共同到香港。当申请人获得QMAS许可进入香港时，可以带入其配偶和未婚的受抚养子女（18岁以下）。要想将子女带到香港，申请人将需要申请受抚养人签证申请，并提及打算中的所有住宿细节。该签证允许家属在香港工作或学习。

3、香港移民的处理时间是几点？

签证可能需要八周至十二个月的时间，具体取决于多种因素，其中包括截止点时间、由入境事务处在香港进行的签证面试、签证类型和个人详细信息等等多种因素。

4、香港Qmas签证的有效期是什么？

QMAS签证通常签发1年。签证持有人可以在完成一年之前续签此签证。如果想延长逗留时间，则必须在您的香港逗留期限届满前至少四个星期提出申请。同样，家庭成员也满足这一签证要求。

5、可以通过QMAS签证在香港轻松地找到工作吗？

香港QMAS签证是最受欢迎的计划之一，可帮助许多有志移民在香港迁移并找到工作。但是，这一签证与是否能够顺利工作无直接的联系。由于该计划是基于积分的，因此必须获得最低分数，才能拿到签证。申请人仅有拿到身份，才能够登陆香港居住生活。

6、香港优才计划通过率高吗？

自从香港优才计划推出后，已经受到很多境外投资人士的关注。很多符合要求的境外人士在了解这一计划后递交申请，并拿到QMAS签证，与家人共同登陆香港。但是需要知道的是，

自2006年推出以来，香港优才计划每年设置1000人的年度配额，因此如果申请人未及时递交申请，那么获签率大大降低。因此，移民介绍，人们在申请香港优才计划时，宜早不宜晚！

香港优才计划不断吸引境外高净值人士和高技术人才，当前人们满足一系列申请要求后，在看完以上常见问题后，赶快递交申请！