1、香港房产租金收益率较低
香港的租金收益率较低,可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下:
除大型公寓外,香港的租金普遍在下降。2020年12月,所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。
事实上,疫情带来的影响是全方面的,香港的出口在2020年同比下降了1.5%,而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元(441.4亿美元)。到2020年12月,通货膨胀率为-0.7%,大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年,香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升,经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此,香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知,但是鉴于复杂的利益关系,房产下跌的可能性也很小。
2、办理香港优才计划有哪些优势?1.条件宽松花钱少,无需投资,无语言要求,无职业限制;
2.护照全球免签香港特区护照可以免签证/落地签进入英、法、德、加等170个国家和地区;
3.国际化大都市,更多的国际性工作机会,更大的发展空间;
4.中西合璧的优质教育;
5.良好福利待遇,与香港本地居民同等享受12年免费教育及医疗等福利;
6.无生育限制,在香港出生的子女即可取得特区护照;
7.快速简单移居项目:,申请资料简单,申请流程快,9-12个月可到港定居。
3、在内地香港大学优先录取香港自2012年开考香港中学文凭考试(HK Diploma of Secondary Education Examination,简称DSE),这项考试相当于内地的“高考”。
拿到香港DSE成绩后,由于其成绩获得本港、内地以及国际认可,所以考生的出路非常广。
更重要的是,有香港身份的考生凭DSE成绩,还会获得香港本地大学的优先录取,而且费用相对较低。
根据最新排名,香港院校有5所高校位列全球前100位,分别是:香港大学(22位)、香港科技大学(27位)、香港中文大学(43位)、香港城市大学(48位)、香港理工大学(75位)。
除了综合排名,香港本地大学在学科方面,也是相当有竞争力:港大牙科,全球第4;理大的酒店休闲管理学位列全球第7位,还有很多其他优秀学科,不一一累述。