（1）、加拿大移民贷款买房的指南
1、贷款银行
根据规定，国外银行是不能在加拿大境内发放贷款的，也就是说，如果你想要申请贷款的话一定要去加拿大的银行。虽然同加拿大公民相比，贷款过程可能会有些复杂，但是获得贷款还是完全可能的。
2、银行对于新移民的概念
通常来说，很多银行把登陆时间不到5年的人算成新移民。
除了刚登陆的人属于新移民，有些银行也会向已经递交了移民申请、有了档案号的人提供新移民贷款。
3、首付条件
因为发放给新移民的贷款风险较高，所以相应的银行也会要求新移民支付比较高额的首付款。
不同银行的具体要求也不同，一般来说银行要求新移民至少支付35%的首付款。而且很多银行要求你的首付款要在加拿大的银行存够30-90天。
不过根据款项的汇出国家和汇款记录能否被跟踪，银行要求也会不同。
如果条件允许，是在申请贷款前就把首付款打 到加拿大来，这样申请贷款就比较有利。
另外，如果银行允许新移民的首付款少于35%，那么也会要求其购买抵押贷款保险来规避风险。
4、信用历史
刚到加拿大的新移民没有长期的信用记录和雇佣关系，所以那些在加拿大登陆不到5年的人，必须支付35%的首付款。
如果新移民的首付款超过35%，银行不需要他们的收入证明来批准新移民贷款。
有些银行则明确要求，新移民一定要在加拿大工作至少三个月或者得到其他证明可信度的文件才能申请贷款，比如工作签证、雇主或是其他银行的推荐信、出发国家的相关信用报告、能显示过去12月租金状况或是首付款资金的来源文件等。
如果你是因为工作调动被派到加拿大，可以要求总公司提供相关文件证明你的工作历史和信用程度。
（2）、加拿大工作的优势和好处有哪些？在加拿大工作有很多好处，包括为子女提供高质量的教育，利用加拿大的全民医疗保健系统并欣赏加拿大美丽的风景。
此外，加拿大工作和拿到永居居留身份有很大的关系。获得宝贵的加拿大工作经验也将帮助申请者获得拿到加拿大永久居留权的资格。例如，可以通过加拿大“EE”系统下的“联邦技术工人计划”获得更多积分，也可能符合加拿大的省提名计划（PNP）之一的资格。如果申请者在加拿大具有一年或一年以上的工作经验，则可以选择加拿大经验类（CEC）移民，前提是符合该计划的最低语言要求。
事实上，加拿大很多移民都是基于工作关系，只要能在加拿大找到符合条件的雇主，拿到工作offer，同时语言满足要求，想要转永居身份还是非常容易的。
（3）、加拿大移民人数增加IRCC数据显示，该国在2021年1月接待了约24,665名新的永久居民，这个数字基本相当于疫情之前的正常水平。实际上，这是自2020年2月以来加拿大移民吸引人数对多的一个月份。在疫情之前，加拿大每月接待25,000至35,000名新移民。
加拿大移民人数受到季节性因素的影响。在春季和夏季，新移民的到来数量最多，并且在每个日历年末逐渐减少。造成这种情况的原因包括天气转暖使定居过程变得容易，以及希望在暑假结束前在加拿大定居的家庭-加拿大的学年和工作时间表通常在每年的9月恢复正常。由于受到疫情的影响，加拿大不得不于去年3月18日开始实施旅行限制，自那时以来，移民人数一直处在很低的状态，每个月的移民人数降至不足2万，甚至一些月份不足1万。