香港投资移民买房可以吗（移民香港后国内资产怎么处理？新身份会带来哪些影

一、香港专才计划

具备香港所需而又缺乏的特别技能、知识和经验的大陆居民可以根据这一计划前往香港，该计划并无配额限制，亦无行业限制。申请人需要满足以下条件：

1、没有严重犯罪记录；

2、具有良好的教育背景，例如相关专业的学士学位证书或是相关技能、经验和成就；

3、香港确实有这一职位空缺，申请人须已确实获得聘用，工作与专业对口，且难以找到香港本地人担任这一职位；

4、薪酬福利与市场水平接近。

申请人能携带配偶以及18岁以下未婚的受养子女一同前往香港。申请人和雇主同时接受入境处的处理及审批，一般需要四星期处理该申请。工作两年以上且在上一年的年薪超过200万的申请人可被界定为顶尖人才，可以自由更换工作，仅需书面通知香港入境处。

对于想要定居香港的人来说，优才计划的配额增加也降低了申请移民的难度，若是个人条件极其优秀，申请专才计划也是不错的选择，感兴趣的申请人可根据自身情况进行选择，早日前往香港工作，生活！

数据显示，继 2019 年上涨 5.5% 之后，2020 年香港住宅物业价格指数与去年同期持平. 经通胀调整后，2020 年住宅物业价格同比微涨 0.66%。目前，不同面积的房产价格大约为：

1、小于 40 平方米的公寓价格为平均每平方米 181,273 港元（23,385 美元）；

2、40-69.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 181,734 港元（23,444 美元）；

3、70-99.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 197,941 港元（25,535 美元）；

4、100-159.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 247,681 港元（31,952 美元）；

5、面积超过 160 平方米的公寓价格为平均每平方米 272,580 港元（35,164 美元）。

销售量方面来看，2020 年前 11 个月，香港的房地产交易数量同比下降 4.9% 至 53,813 套，而销售额下降 5.4% 至 4,894.9 亿港元（631.5 亿美元）。然而，建筑正在上升，继 2019 年同比下降 35.1%、2018 年同比增长 17.9%、2017 年增长 21.9% 和 2016年增长 29.4% 之后，2020 年的竣工量较上年同期飙升 32.9% 至 18,077。

香港投资移民在刚推出的时候，吸引了众多的申请者。虽然对申请者的条件要求较高，但是政策推出时候的香港，和大陆经济发展差距巨大，因此自然吸引了众多的高净值人士。时间来到2010年，为了控制投资移民人数，香港把投资移民的门槛从650万港元提高到1000万港元，申请数量从每月约600宗锐减至50宗左右，缩减了90%以上的业务量。之后，虽然有过短暂的回升，但是随着越来越多的国家推出移民政策，香港和大陆经济发展的接近，投资移民开始慢慢失去了吸引力，直到2015年宣告暂停，之后再也没有开放过。

根据香港投资移民的规定，在拿到原则性批准书并完成1000万港元的投资后，投资者就可以获得香港身份证。在此后的7年内，投资者需要持续地在港持有这1000万港元，不得撤资或投资其他允许投资资产列表以外的资产类别。

可以看出，香港投资移民在刚推出的时候，的确吸引了众多的移民申请者，不过在政策变动之后，申请者数量大幅减少，外加来自外部环境的强烈竞争，因此该政策最终于2015年宣布暂停，之后再也没有重新开放。