一、美国移民买房的注意事项
1、美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了
2、外国人可以在美国买房，但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同：在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。
买房注意事项：
1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户，对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。
2、看上美国房子后，该怎么出价，美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。
3、产权不表示要拥有一辈子，众所周知，许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。根据历年平均统计,美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。
4、美国房子出租不难，西雅图等地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。
二、穷人移民美国的方法有哪些？目前移民美国主要有三种途径：职业移民、投资移民和亲属团聚移民。如果你资金雄厚，能轻轻松松拿出数百万去美国投资，那你可以选择投资移民；如果你有亲属已经是美国公民，那你可以申请亲属团聚移民。那没钱没势的穷人怎么才能移民美国呢？看来看去，貌似只有职业移民这一条路可以走了。职业移民有EB1-EB4四种类型，我们来逐一筛选下哪种适合穷人。
属于职业移民里的优先类别，美国政府想要通过这种方式吸纳各国的优秀人才。如果你在科学、艺术、教育、商业等领域做出杰出贡献，并享有国家级或国际级的声誉，那直接申请美国绿卡完全不成问题。
和EB-1一样适用于在艺术、科学或商业领域有非凡能力的高学位人士，但申请人需要有硕士学位或学士学位兼有5年与专业相关的工作经验。
适用于专业人士、熟练工人和非技术工人，只要申请人获得美国雇主长期的就业许可，并获得劳工卡，由雇主递交I-140担保申请移民即可。
申请人包括宗教工作者、外交职员、国际组织退休人员、美国法院监护的外国未成年人，以及其他外国人。该类别名额占总额的7.1%，需要雇主为申请人提交formI-360申请，无需劳工卡。
综合考虑，以上四种途径当中EB3是最适合穷人移民的方式，因为它费用低，而且对申请人没有学历、语言、年龄和商业背景的要求。如果你仍然不符合EB3的申请要求，没关系，还有另外两种办法可以尝试：
影视剧当中为了拿绿卡和美国人假结婚的桥段很多，但现实生活中你可千万不要有这种投机的行为，因为一旦被查出来，后果也是蛮严重的。虽然结婚拿绿卡虽然听着有些玄乎，但确实是最便宜的移民途径了。单身人士还是有机会的，说不定缘分到了，你的另一半就是美国公民呢。
美国国防部开办了MAVNI（紧缺人才征兵计划），为了满足军队对于特殊人才的需求，比如医护人员、语言翻译人才等，有临时绿卡的通过这种方式可加速成为公民，如果有合法身份可长期居住在美国的留学生也可以。
三、对美国人有什么影响？完全接种疫苗的美国人只需要出示在出发前72小时内进行的病毒测试阴性证明。没有完全接种疫苗的美国公民和永久居民，仍将能够飞往美国，但他们将接受更严格的测试和接触者追踪协议。
他们将需要在登上飞往美国的航班后24小时内接受测试，并在回国后再次测试。联邦政府将如何执行回国后的测试要求，还有待观察。