移民香港 原国内身份证驾照{全球投资移民个案近3/4来自中国内地}

1、希腊VS国内房产全方位对比

1、房产价格

提到价格，连小编都要眼泪流下来，那个价格真是一天一变，蹭蹭蹭的往上涨，本来感觉首付还差一点，再赚一年等一等，结果到了第二年，差距变成了去年的两倍。除此之外，在房价疯涨的年代，全款变首付的比比皆是，而钱准备好了，过一夜就被政策剥夺买房资格的更是不在少数。现在一线城市的房子是想都不敢想，即使是二线城市的郊区，房产价格吊打希腊也是妥妥的，加上汇率因素！现在还有一种情况，有钱也买不了房子，因为没有资格。现在很多楼盘都是开启百万资金诚意金购房的年代，即使有钱，有资格，还要摇号！简直就和买彩票一样！

虽然国内房产价格飙涨，但是市场已经冷淡下来，基本触顶的房价还有多少再次上涨的空间，不得而知的，但是当下一定不是投资者入市的好时机。反观希腊，洗礼数年的危机让房产价格跌去一半，刚好处在上行的起点，正是入市抄底的好时机。从16年希腊房产刚刚火热到现在，区区两年的时间，房产价格的上涨是非常显著的。

2、购房面积

现在国内的房子类型，一半小高层的洋房最受欢迎，除了居住舒适之外，还有一个原因就是公摊面积小，一样的价格相比高层楼房，实际使用面积要大的多。现在国内的高层楼房，如果实际使用面积是产证面积的80%，那么就要恭喜你了，得房率是真的高。如果只有75%左右的话，也不要沮丧，这个是正常的比例！在国内，包括走廊、过道、电梯间等都会算在公摊面积之内，另外车位这些还要单买，价格也不低。

希腊的房产算的都是使用面积，产证上面的面积就是房子实际的使用面积。诸如阳台、电梯这类都不算在内，有些开发商还会送车位、储藏室等，相比起来划算得多。要知道，即使公摊面积小，在10平米之内，那么计算成房价，也是一笔不小的支出。

3、产权

国内房产只有使用权，大产权70年，小产权50年，房子所占用的土地还是归国家所有。虽然法律上也规定到期之后可以免费续期产权，但是估计到时候肯定要交钱。

希腊房子的产权是永久的，购买的房产可以永久持有，将来可以直接给子孙后代，世代传承。而且如果买的是别墅，连下面的土地都是你的，可以自由利用。

4、装修

国内的房产，基本都是毛坯，即使带装修，也不单纯是为了装修，而是变相太高房产的价格。毛坯房需要自己装修，费用高不说，还费时费力，很是操心，装修完之后还要空置一段时间用来散发味道，即使交房了，要住进去还要很长的时间。

希腊的房子基本都是精装房，而且是拎包入住的那种，里面不仅硬装做好了，而且甚至连软装也弄好了，家具家电都配备，名副其实的可以直接入住。

毕业后的陈先生成为了普通的外企职员，工资高、福利好，这也让陈先生感到非常开心，在工作上也非常有动力。从未想过移民，看到身边很多人纷纷递交美国移民、加拿大移民申请时，还非常地不屑，认为自己会一直在国内生活。事实一开始也是如陈先生一样，他通过不断工作，与企业一起成长，从普通的小员工，成为了企业的管理人员，这让他拥有高薪的同时，也让他感到非常地苦恼。因为时常要通宵与美国企业对接工作，这让他时常没有时间好好陪伴家人，并且自己身体也受到了严重的伤害。看着自己脱发、失眠、发福，陈先生在辞职和工作之间，动摇了！

刚到加拿大会对很多这边的习惯感到奇怪，甚至是不理解。很多在中国普遍存在、每天睁开眼就能看见的东西，在加拿大甚至都不存在过，但这就是我们必须努力去接受的事实。比如饮食方面：

1、加拿大人喜欢喝凉水，自来水也能直接喝

在中国，每个家庭几乎必备热水壶、暖水瓶之类的电器，但是加拿大几乎看不到，除非你去中国城好好找一找。加拿大人喜欢喝凉水，不管宴席档次高低，加冰块的冰水总会占有一席之地，还有果汁、牛奶、啤酒这类的饮品都是放在冰箱里，想喝就直接拿出来喝的。不管早餐还是睡前饮料，加拿大人都要来一杯凉水。去朋友家做客或者吃饭，没有特殊要求的话，端上来的基本就是凉水。而且加拿大的自来水水质很好，人们经常会直接引用水管里的水。

2、加拿大人吃饭更注重营养和质量

中国人常吃的动物内脏、红烧肉等高脂肪的食物，都是加拿大人不爱吃的东西，他们更偏爱吃牛肉、鸡肉、鸡蛋、沙丁鱼等肉类食品，还有西红柿、洋葱、青菜、土豆等新鲜蔬菜，调味料里一般都不会放酱油、料酒，取而代之的是番茄酱或者黄油。他们更喜欢吃甜酸、清淡、不辣的食物，调料一般放在餐桌上，大家可以根据自己的喜好自由添加。

初来乍到加拿大可能会吃不惯，但时间久了就会喜欢上这样的饮食规律，而且食品安全完全不用担心，鸡鸭鱼肉、瓜果蔬菜的价钱也不贵，一家三口一个月也就200加币左右。