关于香港的移民（香港不再是内地移民首选）

（1）、移民香港后，大陆身份还能保留吗？

一般而言，不论是选择拿到香港永久居民身份证还是香港护照，都不强制要求注销内地户口。但是，有一点需要注意，如果没有注销内地户口，是不能办理回乡证的。回乡证是香港、澳门居民往来内地的旅行证件。在现行规定下，香港居民进出内地，只能使用港澳居民回乡证，拿香港护照和身份证是不行的。所以，即使有香港身份，但没有回乡证，那么从香港进出内地的时候，就只能像内地居民一样使用内地签发的港澳通行证通关。

总的来看，即使移民移民香港，一般对国内的社保和户口没有很大的影响。对于内地户口而言，如果不办理回乡证，户口依旧可以继续保留。不过，没有回乡证，有时候出入香港会有一些不便，但是可以选择商务签注，一年多次往返。当然，如果往来次数不是很多的话，也可以选择一周一次的旅游签注。

当前，由于市场一系列的降温措施，贸易以及疫情的影响，香港住房市场在过去两年中趋于稳定。统计数据显示，香港的住宅房地产价格指数在2019年上涨5.5%之后，于2020年保持平衡。扣除通胀因素后，2020年住宅房地产价格同比仅仅微升0.66%。在最近一个季度，也就是2020年第四季度，房价下跌了1%（经通胀因素调整为-3.05%）。

出人意料的是，香港大型公寓的价格弹性更大，2020年依旧呈现了较为强劲的上涨趋势，而面积较小的公寓价格则呈现下降的趋势。具体的详细数据如下所示：

房产市场的需求继续下降，相关数据显示，在2020年的前11个月中，香港的房地产交易数量同比下降4.9%，至53,813套，而销售价值下降了5.4%，至4,894.9亿港元（合631.5亿美元）。但是，建筑业的活跃度正在上升。继2019年下降35.1%，2018年增长17.9%，2017年增长21.9%和2016年增长29.4%之后，2020年的完成量同比增长32.9%至18,077。

在全球金融危机之后，由于资金泛滥，2008年至2013年，香港住宅价格暴涨134%（经通胀调整后为95.7%）。2014年上半年市场放缓，但下半年反弹，2014年第四季度价格上涨了13.6%，2015年第一季度价格上涨了19.6%，2015年第二季度价格上涨了20.4%，2015年第三季度价格上涨了15%。在短暂的住房市场放缓之后，房价从2016年下半年到2018年上半年再次飙升了41.5%（经通胀调整后为35.5%）。

由于宏观不确定性，房地产市场从2018年底到2019年上半年放缓。在2019年下半年短暂复苏之后，由于与疫情相关的旅行限制和全球实施的锁定措施，去年住房市场再次陷入困境。

香港自2012年开考香港中学文凭考试（HK Diploma of Secondary Education Examination，简称DSE），这项考试相当于内地的“高考”。

拿到香港DSE成绩后，由于其成绩获得本港、内地以及国际认可，所以考生的出路非常广。

更重要的是，有香港身份的考生凭DSE成绩，还会获得香港本地大学的优先录取，而且费用相对较低。

根据最新排名，香港院校有5所高校位列全球前100位，分别是：香港大学（22位）、香港科技大学（27位）、香港中文大学（43位）、香港城市大学（48位）、香港理工大学（75位）。

除了综合排名，香港本地大学在学科方面，也是相当有竞争力：港大牙科，全球第4；理大的酒店休闲管理学位列全球第7位，还有很多其他优秀学科，不一一累述。